【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】「護國神山」臺積電將於北高雄新設(shè)六座晶圓廠，消息一出令高雄市場為之振奮，不僅將帶動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，也讓港都搖身一變成為智慧科技城市，而不讓北高雄專美於前，另一領(lǐng)航產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型之南高雄「亞洲新灣區(qū)」由中央引路、地方力推的5G AIoT園區(qū)也已有仁寶、CISCO、精誠等13家大廠簽約或簽署進駐意向書，產(chǎn)業(yè)進駐將推升居住需求，但灣區(qū)內(nèi)僅有100公頃可興建住宅，土地稀有珍貴，加上三多商圈、百貨龍頭矗立，將助攻房市熱度，傲視高雄豪宅市場。
 
亞洲新灣區(qū)中的5G AIoT園區(qū)屬於中央「大南方計劃」一部分，計劃主軸為「用聚落帶動發(fā)展」、「用交通連結(jié)世界」，因此以5GAIoT應(yīng)用為基礎(chǔ)，在橫跨苓雅、前鎮(zhèn)、鹽埕3大行政區(qū)的「亞洲新灣區(qū)」內(nèi)以5年、110億元打造應(yīng)用場域，成為高雄投資開發(fā)新亮點，並和北高雄、臺南科學園區(qū)串聯(lián)，實現(xiàn)南臺灣半導(dǎo)體S廊帶，對於港都而言，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型已是現(xiàn)在進行式。
 
此外，亞洲新灣區(qū)亦由中央投入千億元重大建設(shè)，像是已完工的高雄展覽館、高雄市立圖書總館、海洋文化及流行音樂中心，還有即將完工的總圖二期、港埠旅運中心與推動中的多功能經(jīng)貿(mào)園區(qū)等，加上既有的三多商圈，有新光三越、遠東SOGO、夢時代、IKEA及好市多環(huán)繞，形成豐富充沛的生活條件，型塑新灣區(qū)豪宅聚落。
 
除了產(chǎn)業(yè)改頭換面，高雄市政府也在「亞洲新灣區(qū)」積極運用交通建設(shè)，推動輕軌成圓之目標，像是高雄第一條輕軌路線以及捷運紅線即坐落於灣區(qū)內(nèi)，如今捷運黃線也已通過環(huán)評，預(yù)計於2022年動工，屆時可自區(qū)內(nèi)串聯(lián)高捷、臺鐵及輕軌，未來市府也規(guī)劃在新灣區(qū)內(nèi)設(shè)計人行空橋系統(tǒng)，串聯(lián)各大地標及交通站區(qū)，將擘劃出猶如信義計劃區(qū)之國際級商業(yè)金融中心。
 
然而600公頃的新灣區(qū)，匯聚產(chǎn)業(yè)、公共建設(shè)及金融商業(yè)，但僅有100公頃可興建住宅，其中位於區(qū)域正核心的「遠雄THE ONE」占地超過1400坪，不僅是全臺唯一與IHG洲際飯店垂直共構(gòu)豪宅案，更是飯店複合式豪宅第一高樓，坐擁山、海、河及璀璨市景，遠雄房地產(chǎn)行銷副總潘長俊表示，IHG洲際飯店落腳新灣區(qū)，並將於2021年12月營運，這對於港都而言極具代表性，除凸顯地段價值，也將新灣區(qū)推升至國際舞臺。


豪宅與五星級飯店結(jié)合在國際已蔚為趨勢，垂直式的服務(wù)可提升豪宅生活質(zhì)感，此外，遠雄引進全臺少見的「英式大管家」服務(wù)，搭配「頂級豪宅物業(yè)管理」，為客戶提供24小時的尊榮服務(wù)，而59~63樓打造為高空私人招待會所，從高空泳池、空中健身房到凌空戶外烤肉區(qū)等，讓不少豪宅客眼睛為之一亮。
 
「遠雄THE ONE」在新灣區(qū)以傲視群雄的高度讓人無法忽視，吸引不少長年旅居海外的實力派企業(yè)主，其產(chǎn)業(yè)涵蓋漁業(yè)水產(chǎn)、鋼鐵、五金等，潘長俊表示，這些高資產(chǎn)族目光獨到，看準新灣區(qū)發(fā)展?jié)摿帮埖甏怪惫矘?gòu)豪宅之獨一無二特性，而該案現(xiàn)階段過戶率已逼近5成，規(guī)劃坪數(shù)為153坪、183坪，實價揭露最高單價落在45樓、每坪達到54萬元，預(yù)估在中央、地方領(lǐng)軍之下，加上臺積電等大廠塑造智慧科技城市，以及海空雙港優(yōu)勢，新灣區(qū)增值實力銳不可擋。